Object search

Object number

Location

Type of use

Price up to

Size from

Rooms from
 

Objektexposé

Leistbarer Luxus - Wohnen in Mondsee
Hausansicht
Hausansicht1
Hausansicht - oben
Wohnbereich
Plan DG
Lageplan
Luftaufnahme

Overview Object # 51301071

Number of rooms3 Size of the living area119 m²
Price for buying549 000 EUR Provision/broker's fee3%
Number of bathrooms2 Can be used starting atEnde 2014
Contact us Print page Back to the list
Description

Nur 20 Autominuten von der Mozartstadt Salzburg entfernt, liegt eine der ältesten Siedlungen Europas, deren Wurzeln bis in die Jungsteinzeit zurückreichen. Schon damals bestanden am Ufer des Mondsees Pfahlbauten, deren Überreste noch heute erhalten sind.

 

Heute ist Mondsee der pulsierendste Ort des Salzkammerguts, beliebt aufgrund seiner schönen Lage am wärmsten der großen Salzkammergutseen sowie der besten Infrastruktur und optimalen Verkehrsanbindung. Die Nebelfreiheit im Winter trägt ein Übriges dazu bei, dass Mondsee wie kein anderer Ort nähe Salzburg sowohl zum Leben als auch zum Urlaub derart beliebt ist.

 

Am Ortsrand am Ende einer ruhigen Sackgasse, das Ortszentrum noch zu Fuß erreichbar, entstehen 2 Reihenhäuser und 3 exklusive Wohnungen. Gepflegte Privathäuser prägen das Bild entlang der Zufahrt durch die Hernedstraße. Mit Grünland im Südwesten und Seeblick ab dem ersten Stock ist die Lage abseits jeglichen Verkehrs im wahrsten Wortsinn als idyllisch zu bezeichnen.

 

Die örtliche Infrastruktur mit den Geschäften des täglichen Bedarfs (Billa, etc.) beim von der Autobahn kommend 1. Kreisverkehr sind nur 200 Meter, das Ortszentrum mit dem Marktplatz nur 1 km entfernt.

 

Ebenso schnell ist man an der beliebten Seepromenade, beim weitläufigen Strandbad und dem angrenzenden Segelclub. Die beiden Mondseer Golplätze (am See in St. Lorenz und erhöht bei der Drachenwand) sind für Ihre außerordentliche landschaftliche Schönheit und Qualität bekannt.

 

Das Wohnhaus mit viel Privatsphäre - nur drei individuell geplante Wohnungen warten hier auf Ihre glücklichen Besitzer:

 

Top 1: die großzügige Gartenwohnung mit 3 Schlafzimmern und üppig dimensioniertem eigenen Garten ist die echte Alternative zum eigenen Haus. Ein idyllischer Bach an der Grundstücksgrenze, unverbaubares Grünland vorgelagert, was will man mehr? Sogar ein eigener Pool ist hier möglich.

 

Top 2: im 1. Stock liegt eine perfekt geschnittene Wohnung mit 2 Schlafzimmern und großer Südwest-Terrasse. Vom Wohnbereich genießt man den Blick auf den See sowie den dahinter aufragenden Schafberg.

 

Top 3: Ebenfalls im 1. Stock beginnt die große Dachgeschoss-Wohnung mit Gästezimmer samt Gästebad und lichtdurchflutetem Dachgeschoß, das neben dem großen Wohnbereich mit herrlichem Seeblick eine luxuriöse Mastersuite mit Ankleide und großem Bad beherbergt. Zwei große Terrassen verfolgen den Lauf der Sonne.

 

Alle drei Wohnungen zeichnet die hochwertige Ausführung und Ausstattung sowie die üppig dimensionierten Nebenflächen aus. Neben großen Kellerräumen gehören zu jeder Wohnung 1/ - /2 Carports bzw. Parkplätze. Die moderne Heiztechnik ermöglicht zusammen mit der hohen Energieeffizienz des Hauses moderate Folgekosten, die auch noch im Alter das Leben leistbar machen.

 

Der Baubeginn ist für Anfang kommenden Jahres (2014), die Fertigstellung und Übergabe noch vor Weihnachten desselben Jahres vorgesehen. Details entnehmen Sie bitte den nachstehenden Plänen sowie der Baubeschreibung. Individualisierungen sind möglich. Architekt DI Alexander Kollmann, der für die Planung verantwortlich zeichnet, kann zur Abstimmung von Planungswünschen beigezogen werden.




Besucher: 133873