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Geschäftslokal Bestlage Kaigasse
Grundrissplan Kaigasse 35_1.jpg

Überblick Objekt Nr. 513/1332

Nutzfläche ca.113.71 m² Nettomiete€ 2.130,00
Betriebskosten€ 237,84 zzgl. USt Miete/BK€ 426,00
Kaution€ 8.381,52 Provision/Courtage3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
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Lage

Dieses stilvolle Geschäftslokal befindet sich in bester Lage des Kaiviertels unmittelbar neben dem bestbekannten Mozart-Kino.

Beschreibung

Dieses stilvolle Geschäftslokal befindet sich in bester Lage des Kaiviertels unmittelbar neben dem bestbekannten Mozart-Kino. Durch die Ecklage Kaigasse zur Krotachgasse und den vorgelagerten Platz verfügen die Schaufenster über eine hervorragende Einsehbarkeit.

 

Durch die schönen Gewölbe im Inneren und den edlen Natursteinboden versprüht das Lokal bereits ohne spezifische Inneneinrichtung sehr viel Flair und ist für nahezu jeden Präsentationszweck geeignet.

 

Es besteht aus zwei großen hintereinander gelagerten Räumen sowie einem dritten Raum als Backup, der sich sowohl für Lagerzwecke als auch als Büro oder Sozialraum eignet und mit einer Teeküche und einer Sanitäreinheit ausgestattet ist. Dieser Raum ist auch eben vom Stiegenhaus des Gebäudes erreichbar, womit das Lokal über zwei gesonderte Eingänge verfügt.

 

Ein Bezug ist unmittelbar nach Abschluss der mit Vertragsmodalitäten möglich.